Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | ab sofort bezugsfertig | U3 Ottakring
Beschreibung
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Ab sofort gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in hervorragendem Zustand zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchennische. Die Küchennische ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ca. 4 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Wichtige Informationen zur Anmietung
- Befristung: 5 Jahre
- Spätester Mietbeginn: 01.07.
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet
- Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus einem aufrechten Dienstverhältnis erforderlich
- Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens € 2.300,- betragen
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Fakten
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 55,8 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Zimmer 2
- Miete 945,01 €
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 945,01 € |
| Miete: | 697,28 € |
| Betriebskosten: | 161,82 € |
| Umsatzsteuer: | 85,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 945,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.780,00 €
Energieausweis
- HWB C, 64.8 kWh/m2a
- fGEE C, 22,8
- gültig bis 28.08.2034