3-Zimmer-Wohnung | 2er-WG-tauglich | U3 Ottakring
Beschreibung
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Ab sofort steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon im gutem Zustand zur befristeten Vermietung (5 Jahre) zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG, die eine gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof sowie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchennische. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein weiteres Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar und eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Wichtige Informationen zur Anmietung:
- Befristung: 5 Jahre
- Spätester Mietbeginn: ab sofort
- Die Wohnung ist 2er WG-geeignet.
- Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus einem aufrechten Dienstverhältnis erforderlich.
- Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens € 2.600 betragen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
Fakten
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 76,09 m2
- Balkonfläche ca. 3,2 m2
- Zimmer 3
- Miete 1.190,01 €
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.190,01 € |
| Miete: | 861,16 € |
| Betriebskosten: | 220,66 € |
| Umsatzsteuer: | 108,19 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Energieausweis
- HWB C, 64.8 kWh/m2a
- fGEE C, 22,8
- gültig bis 28.08.2034