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In einem geschmackvoll revitalisierten Fabrikgebäude erwartet Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung mit authentischem Industriecharakter und besonderem Wohnambiente.
Die großzügige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung sowie den einzigartigen Loft-Charme. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Einbauküche.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und verfügt über einen kleinen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum mit kleinem Fenster, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits im monatlichen Mietpreis von € 1.800,– inkludiert.
Die Wohnung ist ab 1. Oktober verfügbar und wird auf fünf Jahre befristet vermietet.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Eigentum der derzeitigen Mieterin und sind nicht Bestandteil des Mietgegenstands.
Lage und Infrastruktur
Das Wohnung befindet sich in der Hornbostelgasse, nur etwa 4 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorfer Straße entfernt. Die Bushaltestelle der Linie 57A liegt direkt vor der Haustür und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Ob Business Lunch oder After-Work Drink – hier finden Sie alles, was das urbane Berufsleben angenehmer macht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
