Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Ab sofort gelangt diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer absoluten Toplage zur Vermietung. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der hochwertigen Sanierung bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles oder Paare (nicht WG-geeignet).
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler) und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, eine separate Toilette, ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein gemütliches Schlafzimmer.
Das Gebäude wird mittels Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung direkt vorgeschrieben und betragen derzeit € 92,23 pro Monat. Diese Kosten sind nicht in der angegebenen Miete enthalten und werden separat verrechnet.
Die Lage ist hervorragend: Der Erste Campus, die S-Bahn-Station Belvedere sowie der Karlsplatz sind fußläufig gut erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man über die Argentinierstraße in etwa fünf Minuten in den 1. Bezirk.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
