3-Zimmer-Wohnung | 2er-WG-tauglich | U3 Ottakring
Beschreibung
Bei Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständigem Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.
Ab sofort steht diese teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung (5 Jahre) zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine 2er-WG.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist zum ruhigen Innenhof (Osten) ausgerichtet. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet, verfügt jedoch über keine Spülmaschine.
Wichtige Informationen zur Anmietung:
- Befristung: 5 Jahre
- Spätester Mietbeginn: ab sofort
- Die Wohnung ist 2er WG-geeignet.
- Für die Anmietung sind Gehaltsnachweise aus einem aufrechten Dienstverhältnis erforderlich.
- Das monatliche Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens € 2.300 betragen.
- Studierende können die Wohnung auch mit einer Bürgschaft der Eltern anmieten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
Lageplan
Fakten
- Objektart Wohnung
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 66,31 m2
- Zimmer 3
- Miete 900,00 €
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 900,00 € |
| Miete: | 625,88 € |
| Betriebskosten: | 192,30 € |
| Umsatzsteuer: | 81,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Energieausweis
- HWB C, 64.8 kWh/m2a
- fGEE C, 22,8
- gültig bis 28.08.2034