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Ab sofort steht diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock zur Vermietung. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, verfügt über eine moderne Einbauküche und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung ideal für Singles oder Studenten.
Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das helle und gut geschnittene Hauptzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie einen gemütlichen Schlafbereich und lässt sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen einrichten.
Die Küche befindet sich in einer separaten Nische und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine Spülmaschine ist nicht vorhanden. Zusätzlich stehen hier Platz und Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Alternativ kann die Waschküche im Haus genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil. Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben (nicht verbrauchsabhängige Abrechnung) und betragen derzeit EUR 74,29 netto bzw. EUR 89,15 brutto pro Monat.
LAGE:
Die Wohnung liegt im angesagten 7. Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Burggasse und der Westbahnstraße. In dieser lebendigen Gegend finden Sie eine Vielzahl großartiger Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die beliebte Lugnercity erreichen Sie zu Fuß in nur 4 Minuten. Hier finden Sie nicht nur ein Fitnessstudio, sondern auch eine Vielzahl weiterer Geschäfte.
Zusätzlich ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Linie U6 Burggasse Stadthalle sowie die Straßenbahnlinien 49 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
